如果喜欢皮皮的文章记得点赞

MSI季中赛将至除了LPL赛区和LMS赛区之外的所有赛区都已经确定了参加MSI的队伍,而近日LCS赛区的G2因为屠杀了OG拿下了前往MSI的门票也是异常的高兴,要知道G2战队在S8赛季可以说是完成了最大的爆冷把RNG拉下了水,而随后G2在对阵IG的时候是被打的服服帖帖,也是因为那一战让G2直接变成了IG的小谜底,特别是G2的上单Wunder更是公开表示“我是TheShy的粉丝”在G2拿下春季赛冠军后Wunder发推特表示“我拿下了冠军还差点什么呢?”Perkz随后评论道“你有本事就去单杀TheShy啊”而这一幕也被LCS的网友调侃为“G2向IG下战书了!”

这里云集高新技术企业、坐拥中国互联网行业的半壁江山。中关村的行业集中度以及产业集群效应十分显著, IT、互联网类企业雄踞近73%的办公楼。此外,以新媒体为代表的文化传媒、以创投基金和互联网金融为代表的金融,更趋多元化的企业构成与租赁需求推动着中关村不断进化,成为领跑全中国的创业创新起航之地。

国家网信办副主任杨小伟对记者表示,2018年,我国信息化整体水平持续提升,信息化践行新发展理念迈出坚实步伐,有力支撑了重大改革实施。

望京—— 魅力升级的新兴商务区

北京CBD经过近30年的发展,现已成为全北京存量最大的区域市场。CBD的特性决定了区域内聚集了金融、贸易、服务、咨询等多种产业与功能。金融行业与专业服务类企业(如律师事务所、咨询行业等)的成交面积占据了前两名,比重合计超过50%。优越的区位、高品质的楼宇、充足的市场存量,使CBD成为汇聚传统行业和新兴领域的企业聚集地。

报告显示,我国创新体系建设逐步完善,截至2018年底,全国科技型企业贷款余额3.53万亿元,各类创新主体创新活力持续释放,我国创新指数在全球排名上升至第17位。

虽然说Perkz调侃自家的上单去单杀TheShy,但是以现在TheShy的状态估计G2的上单遇到TheShy就会想起曾经被支配的恐惧吧,不过目前LPL赛区的春季赛冠军还未知晓,如果说IG干翻JDG晋级MSI的话那G2估计真的又要体验一下S8赛季的天崩地裂天神下凡了!

金融街—— 撑起国家经济命脉

报告中的数据显示,2018年我国高技术制造业增加值增长11.7%,占规模以上工业增加值的比重为13.9%。数据资源成为驱动数字经济发展的核心要素,信息消费已经成为拉动内需、促进经济增长的强大动力。

亚奥—— 北中轴线上崛起

中关村—— 创业创新起航之地

得益于北京优质的经济结构(如第三产业GDP占比超过80%)以及不断推进的产业结构升级,北京写字楼市场的核心租户已经由传统行业(如制造、能源等)转移至IT及高科技、金融与专业服务类的企业,后者的承租能力更强,并且很愿意在办公场所上投入大手笔,因此也成为写字楼市场最强劲的需求驱动力。

维持目标价6港元及“审慎增持”评级:FY2019H1公司外延收购潍坊潍州学校、漳浦龙成学校的并表将为本期业绩贡献增量,内生学生增长19.5%继续维持高位,为公司保持高速增长奠定基石。本期内设立的教育产业基金为公司在大湾区的学校建设起到良好助推作用。公司基本面坚实发展规划稳健,教育产业基金带来的发展利好尚有待观察,我们维持盈利预测,预计2019-2021财年公司收入将为16.3、20.3、25.7亿元人民币,同比分别增长30.7%、24.3%及26.9%;核心净利润将为4.2、5.2、6.7亿元,同比分别增长30.2%、24.8%及27.2%。维持“审慎增持”评级,维持目标价6港元,对应2019-2021财年PE分别为25、20和16倍。

【对于Perkz调侃上单去单杀TheShy你有什么想说的?】

设立教育产业基金,挖掘大湾区教育投资机会:公司联合广州市委市政府旗下投资平台汇垠海德共同设立了期限7年的25亿元规模教育产业基金,公司计划投资7亿元。作为基金出资人及学校管理人,公司将享受基金管理人广州市投资平台带来的大湾区学校项目投资机会,及管理基金投资学校带来的学校管理费收入。基金退出学校投资时公司同时优先享有受让权。

【关注百家号乐居买房,掌握购房好时机。】

北京金融街,平均租金水平跻身全球前五,汇集了最高金融决策与监管机构(“一行三会”)、国内外银行(国有五大行、股份制银行和外资银行)、基金、信托、资产管理公司,堪称中国的“华尔街”。金融行业在金融街的租赁成交占据了主导地位,租赁成交占比超过九成。

东长安街、东二环、燕莎—— 东部三兄弟

说起Perkz也得说一下S9赛季的他了,S8作为G2中单的他对阵RNG的时候是血虐了RNG战队,而随后也经常调侃RNG的下路ADC Uzi选手,甚至自己转到ADC位置都是因为Uzi,因为Perkz说想在ADC的位置上打败Uzi,不过遗憾的是Perkz在S赛之前应该是遇不到Uzi了,因为Uzi所在是RNG战队无缘MSI,Perkz也无法完成他曾经的那个目标了!

北京的东部区域写字楼市场由东长安街、东二环和燕莎镇守,各具特色:东长安街是北京最早形成的商务区之一;东二环是大型国有企业聚集之地;燕莎坐拥第三使馆区、毗邻第二使馆区,三里屯商圈更为该区域增加了无限活力。三个区域路网紧密连接、交通通达。金融、专业服务、IT及高科技继续扮演北京东部的商圈主力租户的角色,承租比重均高于20%。此外,来自不同行业、不同规模的企业成交分布均匀、形成有效互补,为东部区域经济带来了极大的活力与竞争力。

报告指出,数字经济培育壮大发展新动能。2018年电子商务交易额为31.63万亿元,网络零售额超9万亿元。农业数字化转型稳步推进,互联网与制造业深度融合。数字化新业态不断涌现,我国网络支付用户规模达6亿。跨境电商零售进出口总额快速增长。

CBD —— 财富会客厅

借助北京举办于亚运会及奥运会的历史机遇,依托北京中轴线北端“上风上水”的优势,亚奥商圈形成集聚效应,自2008年后进入了发展快车道,在2106-17年区域供应达到顶峰,可谓市场新贵。相较其他老牌商圈,亚奥区域发展时间较短,但凭借独到的板块概念、优越的区位和极佳的楼宇品质,亚奥商圈实现了弯道超车,不但承接了大量来自中关村的IT类企业的外溢需求,还吸引了大量专业服务及金融行业搬迁至此,区域含金量与日俱增。

第一太平戴维斯华北区董事长麦安东先生(AnthonyMcQuade)表示:“北京写字楼经过近30年的发展,已经由寥寥几栋建筑发展成为拥有巨大存量及多个区域市场的庞大体系。同时,租户的需求也随之不断更新、升级,区域的差异性已不再是租户思考的首要因素,楼宇品质、精细化服务、员工的工作体验感等因素将在选址过程中起到决定性的作用。北京写字楼市场变化莫测,只有那些能够深刻理解租户的需求并提供相应服务的业主方才能在激烈的竞争中昂首胜出、处于不败之地。”

现在的望京早已升级为发展速度最快的新兴商务区。早在2009年,北京市政府就将望京定位为“第二CBD”;如今,以阿里巴巴为代表的互联网企业选择入驻望京,彻底激活了区域内的科技产业创新力。今天的望京呈现出“2/3中关村、1/3CBD”的景象,“西有中关村,东有望京”的东成西就格局已初露峥嵘。

风险提示:1)中国教育行业竞争激烈;2)公司收购、自建等不达预期;3)收购标的整合不及预期;4)国家教育行业政策变动;5)VIE架构政策风险。

S9赛季被IG打的最惨的战队就是G2战队,因为那一场BO5中TheShy的状态真的如同天神下凡一样,三场比赛都是按着打,一个打两个,一个打三个,一个打五个也是让G2到现在无法忘记,就连G2的老板都喜欢用TheShy剑魔1打5的表情包去调侃自家队员,而Perkz也表示自己是IG的粉丝,也是LPL的粉丝,毕竟去年被IG暴打的场景到现在做梦也忘不掉啊!